• 5月份全国首套房贷款利率上涨至5.60% 2019-05-24
  • 大学毕业生永远不过剩,这是民族素质问题 2019-05-24
  • 全面小康攻坚决胜 矢志不渝兑现承诺 2019-05-21
  • 县市纪委审查重点下延一级 严查基层腐败问题 2019-05-11
  • 伊朗真的不使用美元了 特朗普急的直跳脚! 2019-05-10
  • 中沙联合发布月球图像 探月国际合作取得新成果 2019-05-05
  • (Dos sesiones) Enfoque de China Presidente Xi promete servir al pueblo en clausura de sesión anual de APN Spanish.xinhuanet.com 2019-05-02
  • [新华网]重庆:深化投融资改革 促进企业去杠杆 2019-05-02
  • 西乡县沙河社区内道路成了驾校教练场 2019-05-01
  • 张德江:着力完善监督工作机制,加强对宪法法律实施和“一府两院”工作的监督 2019-04-22
  • 西藏迎来首家民营文化企业援藏团队 2019-04-21
  • 央企合作工作简报(2018年第8期) 2019-04-20
  • 乘势而上,发力建设网络强国(产经观察·聚焦“强国”新目标②) 2019-04-20
  • 三晋史话:晋国六百年兴衰 2019-04-18
  • 一周人事:国务院发布任免刘伟当选北京市总工会主席 2019-04-18
  • 山东群英会官方网站 >理道智慧 >理道问答 >营改增对卖二手房的影响

    营改增对卖二手房的影响

    问:欲卖自用的超过两年的房子,目前是不需要缴纳营业税的,请问营改增后需要缴纳什么税?如何计算?

    答:根据《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔201636号)规定:“本通知附件规定的内容,除另有规定执行时间外,自201651日起执行?!郊?/span>3:营业税改征增值税试点过渡政策的规定……五、个人将购买不足2年的住房对外销售的,按照5%的征收率全额缴纳增值税;个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征增值税。上述政策适用于北京市、上海市、广州市和深圳市之外的地区。个人将购买不足2年的住房对外销售的,按照5%的征收率全额缴纳增值税;个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的,以销售收入减去购买住房价款后的差额按照5%的征收率缴纳增值税;个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的,免征增值税。上述政策仅适用于北京市、上海市、广州市和深圳市。办理免税的具体程序、购买房屋的时间、开具发票、非购买形式取得住房行为及其他相关税收管理规定,按照《国务院办公厅转发建设部等部门关于做好稳定住房价格工作意见的通知》(国办发〔200526号)、《国家税务总局 财政部 建设部关于加强房地产税收管理的通知》(国税发〔200589号)和《国家税务总局关于房地产税收政策执行中几个具体问题的通知》(国税发〔2005172号)的有关规定执行?!?请参考上述文件规定,根据您描述的情况和文件规定,自201651日起,全面推开营业税改征增值税试点后,北京市、上海市、广州市和深圳市之外的地区,个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征增值税。北京市、上海市、广州市和深圳市,个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的,以销售收入减去购买住房价款后的差额按照5%的征收率缴纳增值税;个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的,免征增值税。

    来源:河南省国家税务局

  • 5月份全国首套房贷款利率上涨至5.60% 2019-05-24
  • 大学毕业生永远不过剩,这是民族素质问题 2019-05-24
  • 全面小康攻坚决胜 矢志不渝兑现承诺 2019-05-21
  • 县市纪委审查重点下延一级 严查基层腐败问题 2019-05-11
  • 伊朗真的不使用美元了 特朗普急的直跳脚! 2019-05-10
  • 中沙联合发布月球图像 探月国际合作取得新成果 2019-05-05
  • (Dos sesiones) Enfoque de China Presidente Xi promete servir al pueblo en clausura de sesión anual de APN Spanish.xinhuanet.com 2019-05-02
  • [新华网]重庆:深化投融资改革 促进企业去杠杆 2019-05-02
  • 西乡县沙河社区内道路成了驾校教练场 2019-05-01
  • 张德江:着力完善监督工作机制,加强对宪法法律实施和“一府两院”工作的监督 2019-04-22
  • 西藏迎来首家民营文化企业援藏团队 2019-04-21
  • 央企合作工作简报(2018年第8期) 2019-04-20
  • 乘势而上,发力建设网络强国(产经观察·聚焦“强国”新目标②) 2019-04-20
  • 三晋史话:晋国六百年兴衰 2019-04-18
  • 一周人事:国务院发布任免刘伟当选北京市总工会主席 2019-04-18
  • 025期福彩中心开机号 中国体彩网nba抽奖 七乐彩旋转矩阵 体彩和福彩中奖号码 中国福利彩票36选7 重庆时时彩单双开奖时间 北京pk10人工在线计划 pk10贴吧计划全图 中彩网双色球 足彩半全场中奖几率 北京快乐8官网 北京pk10必中8码方法 pk10四码二期必中方法 北京pk10锁定前5码技巧 靠谱的3d北京赛车qq群 高频彩票倍投计算器